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Terreno VERONA

Descrição do Imóvel

🚀 OPORTUNIDADE RESIDENCIAL NO VERONA – REGIÃO SUL

Construa o projeto dos seus sonhos em um dos loteamentos mais tranquilos e valorizados da Região Sul de Cascavel. Este terreno no Loteamento Verona (Bairro Universitário) oferece o equilíbrio perfeito entre a paz de um bairro estritamente residencial e a proximidade com a UNIOESTE.

Destaques para Moradia ou Investimento:

  • 📐 Lote Padrão: 360,00m² com excelente topografia.

  • 📏 Frente Ampla: 12,00 metros de testada, permitindo fachadas modernas e imponentes.

  • 🏡 Potencial Construtivo: Viabilidade técnica para 2 unidades residenciais (sobrados ou casas geminadas), sendo excelente para quem busca renda com locação estudantil ou venda.

  • 📍 Localização Estratégica: A região Sul recebeu grandes investimentos em infraestrutura e mobilidade, garantindo valorização constante e fácil acesso ao centro.

Dados Técnicos (ZFAU-SUOC 3):

  • 🏗️ Ocupação: 50% (Projetos com ótima distribuição de planta).

  • 🌿 Quintal: 40% de área permeável, garantindo espaço para churrasqueira, jardim e lazer.

  • 📈 Aproveitamento: Coeficiente 1.0 (até 360m² de obra).

Diferencial: O Verona é conhecido por seu padrão construtivo novo e vizinhança familiar, ideal para quem prioriza segurança e bem-estar.

📍 Localização: Loteamento Verona, Bairro Universitário – Cascavel/PR.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

Detalhes do Imóvel

    LOTEAMENTO
  • Alta Valorização
  • Arborização
  • Asfalto
  • Escolas
  • Esgoto
  • Posto de Combustíveis
  • Posto de Saúde
  • Sinalização
  • Sol da Tarde
  • Água

Características do Imóvel

Referência: 1101 (RES0349) 1808832
Tipo de Imóvel: Residencial » Residencial
Terreno: 360.00 m²
Comprimento: 30.00 m
Largura dos Fundos: 12.00 m
Largura da Frente: 12.00 m
Comprimento da Direita: 30.00 m
Comprimento da Esqueda: 30.00 m
Última atualização do imóvel: 23/02/2026 17:04:01

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-02-18 15:46:57
R$ 350.000 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta

Corretor Responsável

Claudemir José de Carmargo
Claudemir CRECI f49429 +55 (45) 99824-6560

Minha experiência está focada em atender com excelência.
⚙️ 25 anos de experiência em Engenharia.
Vivência técnica sólida aplicada ao mercado imobiliário.
Certificação pela FGV em Viabilidade de Empreendimentos e Incorporações Imobiliárias.
Formação estratégica para análise e estruturação de projetos.
Especialista em Terrenos Industriais e Residenciais.
Foco em áreas destinadas a incorporadoras e construtoras, com visão técnica e comercial.

Localização do Imóvel

Bairro: Universitário
Cidade: Cascavel
Estado: Paraná, Brasil

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