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Terreno Universitário II

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Descrição do Imóvel

🚀 OPORTUNIDADE NA REGIÃO SUL – JARDIM UNIVERSITÁRIO II

Invista na região que mais cresce em Cascavel! Terreno plano e pronto para construir no Loteamento Jardim Universitário II, a poucos minutos da UNIOESTE e com fácil acesso pela Rua Rio da Paz.

Destaques do Investimento:

📍 Localização Estratégica: Próximo à universidade (Unioeste) e ao novo Supermercado Festval, em uma área de constante valorização imobiliária.
📐 Medidas Ideais: $240 \text{ m}^2$ ( $8 \times 30 \text{ m}$ , perfeito para um projeto de casa térrea ou sobrado com amplo quintal.
🏙️ Infraestrutura Completa: Bairro novo, planejado, com asfalto, iluminação e vizinhança tranquila.
💰 Potencial: Excelente para quem busca sair do aluguel ou investir em construção para venda na região universitária.

Dados Técnicos (ZFAU-SUOC 3):

🏗️ Ocupação: 50% (permite projetos de até $120 \text{ m}^2$ de projeção no térreo).
📈 Aproveitamento: Constrói até $240 \text{ m}^2$ de área total.
🌿 Permeabilidade: 40% (garantia de espaço para jardim e lazer).

Diferencial: O loteamento oferece a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar ao lado de um polo universitário, garantindo liquidez e segurança para seu patrimônio..

📲 Entre em contato e garanta seu terreno na região sul!

Detalhes do Imóvel

LOTEAMENTO

Asfalto

Calçadas

Sinalização

Água

Mapa do Imóvel

Universitário, Cascavel, Paraná, Brasil

Características do Imóvel

Referência:	1092 (RES0346) 1802271
Tipo de Imóvel:	Residencial » Residencial
Terreno:	240.00 m²
Largura dos Fundos:	8.00 m
Largura da Frente:	8.00 m
Comprimento da Direita:	30.00 m
Comprimento da Esqueda:	30.00 m
Última atualização do imóvel:	13/02/2026 14:40:05

Valores do Imóvel

R$ 160.000 Valor de Venda

Aceita-se: Permuta

Corretor Responsável

Claudemir CRECI f49429 +55 (45) 99824-6560

Sou Claudemir Camargo, Corretor de Imóveis e Representante Comercial especializado em Engenharia. Com experiência em projetos, execução de obras e viabilidade de empreendimentos comerciais, industriais e residenciais, Meu objetivo é orientar compradores e vendedores na escolha do produto perfeito que atenda às suas necessidades e exceda suas expectativas. Contate-me para encontrar o seu espaço ideal!

[email protected]

Localização do Imóvel

Bairro:	Universitário
Cidade:	Cascavel
Estado:	Paraná, Brasil

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Residencial - Terreno Universitário II

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