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Terreno no Florais 550,48m²

Descrição do Imóvel

 

🚀 OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES – LOTEAMENTO FLORAIS

Excelente terreno de esquina unificado no Loteamento Florais do Paraná, com localização estratégica e alto potencial construtivo.

Destaques do Imóvel:

  • 📐 Área Total: 550,48 m².

  • 📐 Testada Principal: 25,00 metros.

  • 📐 Testada Secundária: 22,02 metros.

  • 🏠 Potencial: Ideal para a construção de até 4 unidades residenciais.

  • 📍 Região de crescente valorização.

Índices Construtivos (Zoneamento ZE 1):

  • 🏗️ Taxa de Ocupação: 60% (permite ampla área construída).

  • 📈 Coeficiente de Aproveitamento: 1,5.

  • 🌿 Taxa de Permeabilidade: 30%.

  • 📍 Quota Mínima: 125 m² por unidade residencial.

     
     
     

 

Diferencial: Terreno de esquina que permite projetos modernos com entradas independentes, maximizando o valor de venda das unidades.

Detalhes do Imóvel

    LOTEAMENTO
  • Alta Valorização
  • Asfalto
  • Calçadas
  • Escolas
  • Esgoto
  • Mercado
  • Posto de Combustíveis
  • Posto de Saúde
  • Água

Características do Imóvel

Referência: 1066 (RES0332) 1697202
Tipo de Imóvel: Residencial » Residencial
Terreno: 550.48 m²
Largura dos Fundos: 22.00 m
Largura da Frente: 25.00 m
Última atualização do imóvel: 03/02/2026 10:08:54

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-21 15:06:12
R$ 455.800 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta

Corretor Responsável

Claudemir José de Carmargo
Claudemir CRECI f49429 +55 (45) 99824-6560

Sou Claudemir Camargo, Corretor de Imóveis e Representante Comercial especializado em Engenharia. Com experiência em projetos, execução de obras e viabilidade de empreendimentos comerciais, industriais e residenciais, Meu objetivo é orientar compradores e vendedores na escolha do produto perfeito que atenda às suas necessidades e exceda suas expectativas. Contate-me para encontrar o seu espaço ideal!

Localização do Imóvel

Bairro: Centro
Cidade: Cascavel
Estado: Paraná, Brasil

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