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Terreno Cascavel Velho

Descrição do Imóvel

🚀 OPORTUNIDADE NO CASCAVEL VELHO – TERRENO ACIMA DO PADRÃO

Se você busca um terreno amplo em um bairro tradicional e com infraestrutura completa, esta é a sua chance! Localizado na Rua Espanha, no coração do Cascavel Velho, este lote oferece o espaço que sua família precisa.

 

Destaques do Investimento:

  • 📐 Área Diferenciada: 372,00 m² (12 m² maior que o padrão da cidade).

  • 📏 Frente de 12 Metros: Testada ideal para projetos de casas térreas amplas ou sobrados imponentes.

  • 📍 Localização Consolidada: O Cascavel Velho é um bairro independente, com comércio forte, escolas e unidades de saúde a poucos metros de casa.

  • 🏗️ Pronto para Construir: Terreno em rua asfaltada e com vizinhança definida.

Índices Construtivos (Padrão Residencial da Região):*

  • 🏗️ Taxa de Ocupação: Estimada em 60% (Permite amplo aproveitamento do solo).

  • 📈 Aproveitamento: Coeficiente básico usual de 1.5.

  • 🌿 Permeabilidade: Padrão de 30% a 40%. *(Nota: Necessário solicitar a Consulta Prévia atualizada para confirmação exata do zoneamento).

📍 Localização: Cascavel Velho, Loteamento Novo Mundo, Cascavel/PR.

 

📲 Entre em contato e venha conhecer o local do seu novo projeto!

Detalhes do Imóvel

    RESIDENCIAL
  • Alta Valorização
  • Asfalto
  • Escolas
  • Farmácia
  • Mercado
  • Plano
  • Ponto de ônibus
  • Posto de Saúde
  • Posto de combustível
  • Ruas Calmas
  • Ótima Localização

Características do Imóvel

Referência: 1093 (RES0347) 1806724
Tipo de Imóvel: Residencial » Residencial
Terreno: 372.00 m²
Comprimento: 31.00 m
Largura dos Fundos: 12.00 m
Largura da Frente: 12.00 m
Comprimento da Direita: 31.00 m
Comprimento da Esqueda: 31.00 m
Última atualização do imóvel: 18/02/2026 14:08:08

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-02-14 12:28:57
R$ 300.000 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta

Corretor Responsável

Claudemir José de Carmargo
Claudemir CRECI f49429 +55 (45) 99824-6560

Minha experiência está focada em atender com excelência.

⚙️ 25 anos de experiência em Engenharia

Vivência técnica sólida aplicada ao mercado imobiliário.

? Certificação pela FGV em Viabilidade de Empreendimentos e Incorporações Imobiliárias

Formação estratégica para análise e estruturação de projetos.

? Especialista em Terrenos Industriais e Residenciais

Foco em áreas destinadas a incorporadoras e construtoras, com visão técnica e comercial.

Localização do Imóvel

Bairro: Cascavel Velho
Cidade: Cascavel
Estado: Paraná, Brasil

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