TERRENO BAIRRO CASCAVEL VELHO

TERRENO BAIRRO CASCAVEL VELHO

Ótimo terreno com fácil acesso no bairro, ideal para quem busca construir a casa própria
ou investir em um bairro consolidado em Cascavel!

Possui metragem de 594m² com 16m² de frente, boa posição solar, em aclive, situado em
rua tranquila e de fácil acesso a entrada e saída do bairro.

LOCALIZAÇÃO: Terreno localizado no bairro Cascavel Velho, situado em rua calma, próximo a área verde, com fácil acesso a Br277 e Viaduto Olindo Periolo e regiões dos bairros região Sul, além de ser próximo a escola, super mercado entre outros estabelecimentos!

TAMANHO DO TERRENO: O terreno possui 594,5m² de área total sendo 16,4m² de testada por 36,24m de profundidade, ideal para projetos incríveis de casas térreas ou sobrados respeitando o lei de uso do solo.

POTENCIAL CONSTRUTIVO: Potencial construtivo de 50% de uso do terreno com coeficiente base x1 e coeficiente max 1 + outorga. Isso significa poder aumentar o valor do terreno, pois indica a possibilidade de construção de imóveis maiores e mais valiosos, assim como aumentar o uso de solo para edificação conforme projeto e diretrizes de construção da região.

BAIRRO: Investir em um bairro conhecido e estruturado com boa de valorização na região, com proximidades a mercado e outros comércios, com facilidade de acesso, a apenas 10min da av Brasil e fácil saída para BR277, fazem deste terreno uma ótima opção de aquisição e investimento, para que deseja morar e investir com qualidade e segurança em umas das regiões mais conhecidas de Cascavel.

DEMANDA: A demanda por propriedades na região também influenciará o valor do terreno. A demanda por imóveis na região do bairro Cascavel velho e intermediações influenciada positivamente pelo perfil residencial do bairro, além ainda da posição do terreno, atrai interessados em adquirir propriedades nesta região para construção, moradia e investimentos futuros.

DESENVOLVIMENTOS FUTUROS: Bairro Cascavel Velho se destaca pela região residencial, facilidade de acesso e crescimento demográfico e novos projetos nas intermediações, agregando valor ao m² da região, localização privilegiada na cidade, na porção que tem valorizado de acordo com o plano diretor fazem desta região e terreno uma ótima oportunidade para quem visa morar com qualidade e investir com segurança.

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