🏗️ Oportunidade Estratégica: Lote para Barracão na BR-277
Ideal para investidores e empresas que buscam visibilidade e logística de alto nível em Cascavel.
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📍 Localização de Elite: Bairro 14 de Novembro.
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📐 Área Total: 722,25 m².
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🛣️ Logística Imbatível: Fundos para a BR-277, garantindo acesso rápido e exposição permanente para sua marca.
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🏗️ Potencial Construtivo: Terreno plano, ideal para barracões comerciais ou industriais de médio porte.
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📐 Frente Ampla: Testada principal de 23,53 metros, facilitando o fluxo de veículos e o design do projeto.
📊 Parâmetros Técnicos (ZE 1)
Para facilitar seu projeto arquitetônico, o lote segue os seguintes índices:
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Taxa de Ocupação: 60% (Até 433 m² de área de projeção).
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Coeficiente de Aproveitamento: 1.5x a área do lote.
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Taxa de Permeabilidade: 30%.
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Recuo Frontal: 3,0 metros.