🏗️ Oportunidade Estratégica: Lote para Barracão na BR-277

Ideal para investidores e empresas que buscam visibilidade e logística de alto nível em Cascavel.

• 📍 Localização de Elite: Bairro 14 de Novembro.

• 📐 Área Total: 722,25 m².

• 🛣️ Logística Imbatível: Fundos para a BR-277, garantindo acesso rápido e exposição permanente para sua marca.

• 🏗️ Potencial Construtivo: Terreno plano, ideal para barracões comerciais ou industriais de médio porte.

• 📐 Frente Ampla: Testada principal de 23,53 metros, facilitando o fluxo de veículos e o design do projeto.

📊 Parâmetros Técnicos (ZE 1)

Para facilitar seu projeto arquitetônico, o lote segue os seguintes índices:

• Taxa de Ocupação: 60% (Até 433 m² de área de projeção).

• Coeficiente de Aproveitamento: 1.5x a área do lote.

• Taxa de Permeabilidade: 30%.

• Recuo Frontal: 3,0 metros.