🌿 Sítio Produtivo à Venda | 7,6 Alqueires | Região de Cascavel/PR
Uma excelente opção para quem busca investir em uma propriedade rural completa, produtiva e estrategicamente localizada.
Situado a apenas 20 km de Cascavel, com acesso a apenas 1.500 metros da BR-467, entre Cascavel e Sede Alvorada, o imóvel oferece logística privilegiada, estrada em ótimas condições durante todo o ano e infraestrutura pronta para produção.
Área
📐 7,6 alqueires
* Aproximadamente 6 alqueires mecanizados, ideais para cultivo agrícola.
* Área restante destinada às benfeitorias, açudes e estrutura produtiva.
Estrutura da propriedade
🏠 Duas casas de alvenaria
Uma residência com 3 dormitórios e outra com 2 dormitórios, ambas oferecendo sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem e excelente padrão de conservação.
Uma das casas conta ainda com churrasqueira, proporcionando conforto e lazer para a família.
Estrutura rural
🐔 Dois aviários em operação, integrados à Lar Cooperativa, medindo 12 x 100 metros, com espaço disponível para futura ampliação da atividade.
🌾 Dois paióis.
💧 Três açudes com peixes, além de área disponível para implantação de até mais três açudes, ampliando o potencial produtivo da propriedade.
Infraestrutura
☀️ Sistema de energia solar instalado, com módulos sobre o telhado e também em estrutura no solo, proporcionando significativa economia de energia.
⚡ Gerador de energia, garantindo segurança e continuidade das operações.
Diferenciais
✔ Localização estratégica, próxima à BR-467.
✔ Excelente logística para escoamento da produção.
✔ Atividade gerando renda.
✔ Estrutura completa e pronta para uso.
✔ Potencial para ampliação da produção.
✔ Ideal para investidores, produtores rurais e famílias que desejam unir qualidade de vida e rentabilidade.
💰 Valor de investimento: R$ 5.500.000,00
Uma propriedade completa, produtiva e com excelente potencial de valorização, pronta para continuar gerando resultados desde o primeiro dia.
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