🌟 Excelente Terreno à Venda no Bairro Cascavel Velho – Loteamento Veredas Jardim! 🌟

Oportunidade imperdível para você que deseja construir em uma região valorizada, tranquila e com ótima infraestrutura!

📍 Localização: Rua Universitária das Veredas – Cascavel Velho
📐 Área total: 360m²
➡️ Testada (frente): 12 metros

Este terreno está situado em um dos loteamentos mais organizados da região, oferecendo excelente padrão de vizinhança e fácil acesso a pontos essenciais do dia a dia. Ideal para construção de residência, sobrado ou investimento imobiliário.

💠 Diferenciais do Terreno:

Lote plano, facilitando a construção e reduzindo custos de obra

Rua asfaltada e com boa iluminação pública

Região em crescimento e com ótima valorização imobiliária

Zoneamento: ZFAU-SUOC 3 – permitindo diversas possibilidades de construção (uso e ocupação controlados)

📍 Localização Estratégica:

Próximo a escolas, mercados, comércio local e áreas de convivência

Fácil acesso a avenidas importantes da cidade