Terreno com 12 metros de testada e 480 m² de área total, localizado em Rua Marechal Deodoro, Bairro Cancelli, um dos bairros mais promissores e em expansão de Cascavel. Oferece excelente acessibilidade e visibilidade, sendo ideal para projetos residenciais e comerciais, como edifícios, lojas, escritórios ou outras instalações.

O bairro está em franca valorização, representando uma excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo, com alto potencial de retorno financeiro.

• Área do lote: 480 m²

• Testada: 12 m

• Área mínima ocupável no solo: 144 m²

• Área máxima ocupável no solo: 288 m²

• Área edificável máxima: 2.400 m²

O terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de construção, aproveitando a testada de 12 metros para projetos comerciais ou residenciais com bom aproveitamento de espaço e valorização futura.