✅ Terreno à Venda no Bairro São Cristóvão

📍 A poucos metros do Supermercado Allmayer e Avenida Barão do Rio Branco

📐 675m² de terreno
🔹 15m de frente
🔹 45m de profundidade
🔹 Testada para rua asfaltada, com iluminação pública e estrutura urbana completa
🔹 Valor do m²: apenas R$ 889,00
💰 Valor total: R$ 600.000,00

🧭 Localização estratégica

300m do Supermercado Allmayer

100m da Av. Piquiri

Próximo à marginal da BR-467

Região mista, com predominância residencial e proximidade de zona comercial

✅ Pode construir barracão, imóvel comercial ou residência

✅ Ideal para depósito/logística com acesso rápido à BR

✅ Taxa de ocupação respeitada, sem impedimentos legais para construir conforme legislação vigente

📌 Destaques
✔ Declive suave (aprox. 2m) – fácil de nivelar
✔ Área de preservação ao fundo, garantindo vista permanente
✔ Ideal para quem quer investir em barracão com custo de terreno reduzido
✔ Preço por m² mais baixo do bairro

📎 Documentação pronta para escritura.