Terreno excepcional com 1.057,5 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Cascavel, ideal tanto para investidores quanto para construtoras que buscam alto potencial construtivo e excelente retorno.

✨ Características Principais

• Área total ampla: 1.057,5 m²

• Testada principal: 25 metros

• Profundidade aproximada: 42,7 metros

• Terreno regular e com topografia favorável

• Localização em bairro tradicional e altamente valorizado

🏗 Zoneamento – ZEA 2

• Zona de Estruturação e Adensamento 2

• Permite construções residenciais e comerciais

• Ideal para empreendimentos multifamiliares

• Possibilidade de melhor aproveitamento do terreno

📌 Potenciais de Uso

• Edifícios residenciais

• Condomínio de studios ou lofts

• Comércio e serviços de médio porte

• Empreendimentos mistos (residencial + comercial)

🎯 Pontos Fortes

• Ampla metragem para projetos maiores

• Testada excelente para valorização e arquitetura moderna

• Região em plena expansão

• Área consolidada e de grande procura

• Alto potencial de valorização e retorno