📍 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM SANTA TEREZA DO OESTE

Terreno com localização privilegiada e visibilidade total para a BR-277. A escolha ideal para quem busca logística eficiente e alta valorização!

Destaques do Imóvel:

• 📍 Localização: Apenas 100m do Trevo da Coopavel.

• 📏 Área Total: 539,82 m² (Testada de 15m).

• 🛣️ Visibilidade: Fundos para a BR-277 (vitrine natural para sua marca).

• 🏗️ Vocação: Perfeito para construção de barracão comercial ou industrial.

• 🚛 Acessibilidade: Entrada facilitada para veículos de carga e logística.

📊 Índices Construtivos (Consulta Prévia):

• Taxa de Ocupação: Até 70%.

• Coeficiente de Aproveitamento: 1.0 a 2.0.

• Recuo Frontal: 5,00 metros.

• Recuo de Fundos: Conforme faixa de domínio da rodovia.

💰 DIFERENCIAL COMPETITIVO:

• Valor abaixo do mercado.

• Condições de pagamento facilitadas.

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