TERRENO A VENDA BAIRRO PARQUE SÃO PAULO!

Para quem busca terreno em localização central no bairro Parque São Paulo, com proximidades a binários de fácil acesso ao centro, próximo a

escolas, parque Tarquineo, região de fácil acesso, tranquilidade e comodidade!

Terreno de 402m² sendo 12x33 em leve declive, posição sul, quitado e documentado, além de apto a financiamento.

LOCALIZAÇÃO: Localização de fácil acesso ao centro e saída para BR277, situado a 2 quadras da rua Pio XII.

TAMANHO DO TERRENO: Um terreno de 402m² sendo 12x33 ideal para desenvolvimento de projetos exclusivos.

POTENCIAL CONSTRUTIVO: Potencial construtivo de 50% de uso do terro com coeficiente base x1 e coeficiente max base x1. Consulte viabilidade de construção de acordo com plano diretor da região.

BAIRRO CONSOLIDADO: Estar em um bairro consolidado, com um comércio variado nas proximidades, é um fator importante pois valoriza o terreno devido à demanda por residenciais nessa área, e ainda possibilita ter conforto e praticidade no dia dia.

DEMANDA: A demanda por propriedades na região também influenciará o valor do terreno. A demanda por imóveis na região do Parque São Paulo influenciada positivamente pelo perfil residencial do bairro atrai interessados em adquirir propriedades nesta região para construção e moradia.

DESENVOLVIMENTOS FUTUROS: Projetos de desenvolvimento futuros na área também podem afetar o valor do terreno. Por exemplo, novos lançamentos de condomínios e loteamentos nas intermediações, novas vias de acesso são algumas melhorias esperadas na região.

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