💎 TERRENO EXCLUSIVO NO BRISA DO LAGO – A 50 METROS DA PISTA DE CAMINHADA

Viva a experiência única de morar onde o lazer e a qualidade de vida são a rotina. Localizado a apenas 50 metros do acesso à pista de caminhada do Lago Municipal, este terreno une a segurança de um condomínio fechado com o privilégio do contato direto com a natureza e tranquilidade absoluta.

Destaques do Investimento:

• 📐 Área Nobre: 600,62 m² de área privativa.

• 📍 Localização Premium: A poucos passos do cartão postal da cidade, ideal para suas caminhadas matinais e momentos de lazer.

• 📏 Frente Imponente: 15 metros de testada, perfeita para fachadas modernas e valorizadas.

• 🌿 Conceito Green: Inserido em uma área de preservação, garantindo ar puro e uma atmosfera de paz.

• 🔒 Segurança: Portaria e monitoramento para sua total tranquilidade.

Dados Técnicos (ZFAU-SUOC 1):

• 🏗️ Ocupação: 50% (permite projetos amplos de até 300 m² de projeção no solo).

• 📈 Potencial: Construção de até 600,62 m² de área total (CA 1.0).

• 🌳 Permeabilidade: 40% (amplo espaço para jardins e área gourmet).

Diferencial: Além da metragem generosa, a localização estratégica dentro do condomínio coloca você vizinho à natureza, transformando o quintal da sua casa em uma extensão do Lago Municipal..

📲 Agende sua visita e comece a viver com a qualidade que você merece!