Terreno 13x34 (442 m²) com nível elevado em uma das principais ruas de Cascavel — oportunidade única para quem busca alta visibilidade e excelente retorno sobre investimento. Lote com topografia favorável e regular, pronto para receber projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos comerciais/ mistas: sala comercial, consultório, edifício compacto, prédio de apartamentos ou loja com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos.

Destaques:
- Frente ampla e profundidade generosa (13 x 34 = 442 m²);
- Nível elevado em relação à via, garantindo melhor drenagem, privacidade e projeção arquitetônica;
- Topografia plana/regular que facilita fundações e reduz custos de terraplenagem;
- Localização estratégica em rua principal, com excelente visibilidade, facilidade de acesso e potencial de estacionamento;
- Região com amplo comércio, serviços e transporte, ideal para negócios que dependem de fluxo e conveniência;
- Ótimo potencial de valorização e flexibilidade para projetos variados (residencial, comercial ou mixed-use).

Perfeito para investidor ou empreendedor que quer um terreno com grande versatilidade e retorno. Quer que eu inclua uma sugestão de projeto (ex.: prédio de salas comerciais com garagens, condomínio de sobrados ou residência com loja no térreo) ou verifique a possibilidade de uso conforme zoneamento?