TERRENO BRASMADEIRA COM 540m²

Terreno a venda bairro Brasmadeira, medindo 540m², plano, pronto para construir,
analisa permuta de até 50% perante avaliação ou ainda possibilidade de entrada e parcelamento
em até 24x direto com proprietário. Confira!

LOCALIZAÇÃO: Terreno localizado no Brasmadeira, situado em rua calma, com fácil acesso a Pr.467 e regiões dos bairros região Norte, além de saída para Toledo e Av Piquiri, bairro se destaca pelo perfil residencial e algumas localizações com industria.

TAMANHO DO TERRENO: O terreno possui 540m² de área total sendo 12m² de testada por 45m de profundidade, ideal para projetos incríveis de casas térreas ou sobrados além de possuir tendência a projeto vertical (prédio) pela sua excelente localização e plausível de viabilidade para barracões industriais de acordo com o cnae de operação para uso de solo.

POTENCIAL CONSTRUTIVO: Potencial construtivo de 60% de uso do terro com coeficiente base x1,5 e coeficiente max 1,5 + outorga. Isso significa poder aumentar o valor do terreno, pois indica a possibilidade de construção de imóveis maiores e mais valiosos, assim como aumentar o uso de solo para edificação conforme projeto e diretrizes de construção da região.

BAIRRO: Investir em um bairro conhecido e estruturado com boa de valorização na região, com proximidades a mercado e outros comércios, com facilidade de acesso, a apenas 10min da av Brasil e fácil saída para PR467, fazem deste terreno uma excelente opção de aquisição e investimento, para que deseja morar e investir com qualidade e segurança em umas das regiões mais conhecidas de Cascavel.

DEMANDA: A demanda por propriedades na região também influenciará o valor do terreno. A demanda por imóveis na região do Brasmadeira e intermediações influenciada positivamente pelo perfil residencial do bairro, além ainda da posição do terreno, atrai interessados em adquirir propriedades nesta região para construção, moradia e investimentos futuros até mesmo com perfil vertical.

DESENVOLVIMENTOS FUTUROS: Bairro Brasmadeira se destaca pela região residencial, facilidade de acesso e crescimento demográfico e novos projetos nas intermediações, agregando valor ao m² da região, localização privilegiada na cidade, na porção que tem valorizado de acordo com o plano diretor fazem desta região e terreno uma ótima oportunidade para quem visa morar com qualidade e investir com segurança.

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