


Apresentamos um terreno diferenciado, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ampla metragem e testadas generosas, este imóvel é perfeito para quem busca um ponto de alto padrão para desenvolvimento comercial, corporativo ou residencial vertical.
Características do Terreno:
🌐 Zona: ZEA-1 – Subzona Centro 2
(Zona de Estruturação e Adensamento – ideal para empreendimentos de grande porte)
📐 Área total do lote: 1680 m²
📏 Testada frontal: 24 metros
📦 Possibilita projetos amplos, incluindo edifícios comerciais, clínicas, centros empresariais, estacionamento estruturado ou empreendimentos mistos.
📍 Localização estratégica, em região com grande fluxo, infraestrutura completa e alta valorização imobiliária.
Diferenciais e Potenciais de Uso:
Excelente para construtoras, incorporadoras, investidores e empresas que buscam uma área central robusta.
Permite alto adensamento, garantindo maior aproveitamento de pavimentos e excelente retorno financeiro.
Região cercada por comércio consolidado, serviços, mobilidade urbana e acessos facilitados.