Excelente Terreno Comercial no Centro – Amplo, Versátil e com Potencial Máximo de Construção

Apresentamos um terreno diferenciado, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ampla metragem e testadas generosas, este imóvel é perfeito para quem busca um ponto de alto padrão para desenvolvimento comercial, corporativo ou residencial vertical.

Características do Terreno:

• 🌐 Zona: ZEA-1 – Subzona Centro 2
  (Zona de Estruturação e Adensamento – ideal para empreendimentos de grande porte)

• 📐 Área total do lote: 1680 m²

• 📏 Testada frontal: 24 metros

• 📦 Possibilita projetos amplos, incluindo edifícios comerciais, clínicas, centros empresariais, estacionamento estruturado ou empreendimentos mistos.

• 📍 Localização estratégica, em região com grande fluxo, infraestrutura completa e alta valorização imobiliária.

Diferenciais e Potenciais de Uso:

• Excelente para construtoras, incorporadoras, investidores e empresas que buscam uma área central robusta.

• Permite alto adensamento, garantindo maior aproveitamento de pavimentos e excelente retorno financeiro.

• Região cercada por comércio consolidado, serviços, mobilidade urbana e acessos facilitados.