Terrenos Cascavel LTDA
Terrenos Cascavel
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Rua Terezina, 526, Cancelli, Cascavel, PR, Brasil
Código do Anúncio: 657 (CHA0016) Data de Impressão: 09/05/2025 - 18h01
IMOVEL A VENDA BR 277
Terreno: 95000.00m²
Cascavel
Venda:
R$
8.900.000
Detalhes do Imóvel: Açude, Cocheira, Esquina Positiva, Asfalto, Estrada de chão, Casa, Curral, Rede Trifásica, Energia Elétrica, Internet, Poço Artesiano, Nascente, Pasto, Reserva Legal, Pomar, Alta Valorização, Horta, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Ótima Localização, Plano
Área total: 95.000 m²
Loteamento Fazenda São Domingos
Zoneamento: URB-2 (macrozona de urbanização específica)
Localização Estratégica:
•Frente para a BR-277 – KM 574
•Acesso direto por trevo com retorno
•12 minutos do Trevo Cataratas
•3 km do Show Rural Coopavel
•Em frente ao Porto Seco Codapar
Potencial Construtivo:
•Área máxima edificável: até 74.000 m²
•Taxa de ocupação estimada: 44.000 m²
•Viabilidade de fracionamento em chácaras de 3.000 m² (mínimo), com testada de 30 m
Zoneamento Diferenciado (URB-2):
Permite indústrias com exigência ambiental elevada (ex: petroquímicas, fertilizantes, frigoríficos).
Estrutura do Imóvel:
•Imóvel cercado com acesso alargado para caminhões
•Casa mista com 3 suítes, cozinha e varanda gourmet
•Deck, banheiro externo, jardinagem, palmeiras e açude principal de 3.000 m²
Facilidades Logísticas:
•Ponto de ônibus em frente à propriedade
•Ideal para transporte de funcionários
Sugestões de Uso:
•Loteamento de chácaras legalizadas
•Condomínio industrial
•Hotelaria ou centro de eventos
•Sítio de lazer com aproveitamento paisagístico
Impresso desta página web: https://terrenoscascavel.com.br/imovel-a-venda-br-277