📍 Loteamento Colinas Tropical
📐 Área total de 302,31 m²
📏 Testada principal de 14 metros
📏 Testada secundária de 18,54 metros
 Terreno de esquina, proporcionando mais possibilidades de projeto, melhor aproveitamento da área e maior valorização.

📋 Zoneamento ZEA 4
✅ Taxa de ocupação de até 70%
✅ Potencial construtivo para residência unifamiliar e outras atividades permitidas pela legislação municipal.
✅ Infraestrutura urbana completa e região em constante expansão.

Ideal para quem deseja construir uma residência moderna, com excelente fachada, ou para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização.

📈 Localização estratégica, cercada por novos empreendimentos e com fácil acesso às principais vias da cidade.

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